藤和ライブタウン松戸新八柱3

  • 千葉県松戸市松戸新田

  • 武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 4階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

64.6
非常に割安

推定相場価格より18.9%割安

販価
2,180万円
31.1万円/㎡
相場
2,689万円
38.3万円/㎡
1,641
2,340
3,038
3,736
AI査定結果
推定相場価格
2,689万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,340万円〜3,038万円
33.3万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月19日
藤和ライブタウン松戸新八柱3
2,180万円（31.1万円/㎡）/ 2階 / 70.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/202,180万円31.1万円2階 70.2㎡ 3LDK南東
2026/04/192,180万円31.1万円3階 70.2㎡ 2LDK+S東
2025/10/172,280万円32.5万円3階 70.2㎡ 2LDK+S東
2025/06/102,480万円35.3万円3階 70.2㎡ 2LDK+S東
2023/12/272,480万円35.2万円2階 70.47㎡ 3LDK東
2023/12/022,480万円35.3万円3階 70.2㎡ 2SLDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/20
藤和ライブタウン松戸新八柱3
松戸市松戸新田
新八柱駅9分 2,180万円31.1万円70.2㎡3LDK2階 / 4階建 南東1995年58戸RC
2025/10/17エクセランス松戸西
松戸市横須賀二丁目
南流山駅7分 1,999万円32.2万円62.06㎡3LDK1階 / 6階建 南西1993年27戸RC
2025/12/12アムフラット新松戸
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅14分 2,490万円37.2万円67.02㎡3LDK2階 / 5階建 南西1992年20戸RC
2025/07/21ルイシャトレ松戸城址公園
松戸市大谷口
北小金駅10分 2,680万円38.3万円70.03㎡3LDK5階 / 6階建 東1996年62戸RC
2026/04/10ライオンズマンション北小金第2
松戸市大金平一丁目
北小金駅7分 2,980万円37.9万円78.68㎡3LDK1階 / 6階建 南西2000年48戸RC
2024/09/05ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ
松戸市殿平賀
北小金駅7分 2,180万円30.1万円72.54㎡3LDK1階 / 10階建 南1999年97戸RC
2024/10/12ライフピア北小金
松戸市大金平一丁目
北小金駅7分 1,750万円28.5万円61.47㎡3DK3階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2026/02/25ライオンズガーデン新松戸
松戸市大谷口
北小金駅7分 1,995万円29.7万円67.26㎡3LDK1階 / 8階建 西1996年62戸RC
2023/11/25シャリエ新松戸
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅3分 2,380万円32.4万円73.54㎡3LDK1階 / 8階建 南1998年33戸RC
2026/04/18ジェイシティ松戸
松戸市大金平一丁目
北小金駅5分 2,980万円35.8万円83.3㎡4LDK1階 / 6階建 西1998年41戸RC
2025/07/19ファミール新松戸
松戸市新松戸東
新松戸駅10分 2,490万円36.4万円68.45㎡3LDK1階 / 6階建 南東1994年51戸RC
2024/10/01シティコート新松戸壱番館
松戸市新松戸東
新松戸駅9分 2,280万円34.9万円65.4㎡2.32m2)1階 / 5階建 南東1994年28戸RC
2024/03/23ローレル新松戸
松戸市新松戸二丁目
新松戸駅3分 2,590万円38.7万円66.97㎡3LDK5階 / 7階建 東1996年18戸SRC
2024/12/24シティコート新松戸弐番館
松戸市新松戸東
新松戸駅8分 1,590万円23.7万円67.2㎡3LDK6階 / 7階建 南東1994年18戸RC
2024/05/17クレセール北小金
松戸市小金
北小金駅12分 1,580万円26.2万円60.3㎡3LDK2階 / 4階建 南西1994年35戸RC
2025/12/26クレストコート松戸
松戸市栄町七丁目
馬橋駅8分 2,999万円38.3万円78.23㎡3LDK6階 / 7階建 南東1999年46戸RC
2024/10/29セレネ北小金
松戸市小金きよしケ丘一丁目
北小金駅2分 2,098万円32.0万円65.52㎡2LDK2階 / 5階建 南西1991年11戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.2%下落、松戸市では27.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は松戸市の平均と比較して2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.5万円/㎡
前年比-14.2%
松戸市
30.5万円/㎡
前年比-27.4%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和ライブタウン松戸新八柱3
所在地千葉県松戸市松戸新田
交通武蔵野線新八柱駅徒歩9分
築年月1995年
階数4階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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